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DJ光邦と司法書士のスマイル法you★

第2・4水曜日 17:25~ONAIR
DJ光邦と司法書士のスマイル法you★FMヨコハマ84.7第2・第4水曜日17:26~放送中

光邦さん空き家に困るの巻

光邦さん家の近所に、誰も出入りのないゴミ屋敷のような家があります。
猫やねずみ、ゴキブリも沢山見かけます。そして、つーんとした臭い匂いが当たりを漂っています。

しかし、その家の持ち主は不明。何年か前に亡くなったとか、亡くならないとか噂があったものの…今は誰も住んでいない空き家です。なんとかして欲しいのだけど、誰に相談すれば良いのかもわかりません。

空き家の問題点とは?

空き家になるのは相続で揉めている場合や、身寄りがない場合だったりします。そこで、本日は神奈川県司法書士会 空家問題対策委員会から 甲斐智也(かいともや)さんにお越し頂きました。

空き家の問題については、様々なメディアで取り上げられていますが、そもそも空き家の何が問題なのでしょうか?
空き家、つまり誰も管理していない住宅がもたらす問題点は、次の4つです。

  • 放火による火災
  • 老朽化による倒壊
  • 犯罪の温床になる不法侵入
  • 景観の悪化
空き家が引き起こす問題の一例イラスト。防火、防災、防犯、衛生環境

特に行政に寄せられている相談件数の中では、断トツで老朽化による倒壊が多いです。

以上のように、空き家にはいろいろな問題点がありますが、ではなぜ住宅は空き家になるのでし ょうか?
それには様々な理由があります。例えば、

  • 住宅の持ち主が高齢になって老人ホームに移住し、元の住宅がそのまま残されてしまった
  • 家主が亡くなって相続の手続きがなされずに、そのまま放置されてしまった

などです。

空き家にしないためにも!

そこで空き家にしない為には、「自分の家をどうしたいのか?」をきちんと考える事が重要です。

  • 相続が発生する前であれば、遺言や成年後見等を利用し空き家にならないようにする
  • 相続が発生したら、名義を速やかに相続人へ変更する
  • 近隣に迷惑をかけないよう、どのように管理・処分したいのか決める

上記を考えることで、空き家になる事を防ぐことができます。

また、司法書士は相続・遺言・成年後見についても豊富な知識があり、空き家の予防を始め、皆様のお困りごとをオーダーメイドで解決します。是非、司法書士会にご相談下さい。

「相続登記・空き家の無料相談会」開催!

横浜地法務局との共催による「相続登記・空き家問題の無料相談会」を実施します。

  • 開催日/10月2日の日曜日
  • 開催時間/午前10時~午後4時まで
  • 開催場所/みなとみらい線 馬車道駅前、横浜第2合同庁舎1階
  • 予約不要

詳しくは神奈川県司法書士会HPをご覧下さい。



 

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